Круг заемщиков:

• физические лица (отвечающие требованию Банка).

Срок кредитования - до 36 месяцев.

Требование к заемщику/созаемщику/ поручителю:

• заемщик должен являться гражданином Российской Федерации, иметь постоянную регистрацию (прописку) во Владимирской области на момент выдачи кредита не менее 6 мес.;
• заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 23 года. Максимальный возраст определяется условием: к моменту погашения последнего платежа по кредиту возраст не должен превышать пенсионного возраста, установленного Законодательством РФ;
• при оформлении кредита супруг/супруга в обязательном порядке выступает созаемщиком или поручителем по кредиту, или предоставляет свое нотариальное согласие на получение кредита. При оформлении закладной, супруг/супруга залогодателя предоставляет нотариальное согласие на залог;
• залогодателями и солидарными Заемщиками должны выступать все собственники недвижимого имущества, передаваемого в залог. Залогодатель(и) в обязательном порядке должен(ы) выступать Заемщиком/Созаемщик по данному кредиту;
• требования к доходу Заемщика(-ов)/Поручителя(ей) - для получения кредита необходимо иметь достаточный для погашения, подтвержденный и стабильный доход. Учитывается совокупный доход всех Созаемщиков;
• для увеличения максимально возможной суммы кредита Банк может рассматривать совокупный доход семьи. В этом случае, доходы супруга/супруги учитывают совместно с доходами заемщика и в этом случае, супруг/супруга выступает Созаемщиком по данному кредиту;
• требование к стажу: для Заемщиков/Созаемщиков работающих по найму - по последнему месту работы не менее 6 месяцев или деятельность в качестве предпринимателя не менее 1 года.
• для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет предоставление военного билета;
• среднемесячный доход Заемщика и каждого поручителя должен быть не менее чем предполагаемый объем ежемесячных выплат по кредиту и суммы прожиточного минимума Заемщика и иждивенцев;

Условия кредитования:

• минимальная сумма предоставляемого кредита - 300 000 руб.
• максимальный размер кредита определяется двумя параметрами:
1. сумма кредита не может превышать 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
2. сумма кредита не может превышать сумму 15 000 000 рублей.
• фактическое предоставление кредита после государственной регистрации обременения.
• количество одновременно действующих кредитов - 1 договор

Обеспечение кредита:

• залог объекта недвижимости (квартиры, дома, земли и т.д.), на которое в соответствии с действующим законодательством оформлено право собственности;
• по решению Кредитного Комитета Банка в качестве дополнительного обеспечения по кредиту, может быть предложено оформление договора поручительства и/или страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика.

В качестве дополнительного обеспечения по кредиту заключается договор комплексного ипотечного страхования (страхование объекта недвижимости от риска утраты и повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика и залогодателя, страхование титула в случае, если объект залога принадлежит залогодателю на правах собственности сроком менее 3-х лет), по условиям которого выгодоприобретателем является Банк. Срок страхования - не менее срока кредитования, увеличенного на 1 (один) месяц. Страховая сумма равна сумме кредита увеличенного на 10 %.

Для рассмотрения заявки Заемщику необходимо предоставить в банк следующие документы:

• заявление;
• анкета клиента;
• копия паспорта;
• копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем, или справку, подтверждающую факт непрерывной работы на данном предприятии не менее 6 месяцев;
• справка о заработной плате за последние 6 месяцев формы 2-НДФЛ или по форме банка, заверенная подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью предприятия;
• документы, подтверждающие поступление других доходов;

• копия свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица, при обязательном предъявлении подлинного экземпляра свидетельства для обозрения или копия свидетельства о государственной регистрации для предпринимателей, зарегистрированных с 01.01.04.г;
• декларация о доходах за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией;
• справка об оборотах по расчетному счету из банка;
• справка о доходах предпринимателя за последние шесть месяцев, составленная на основании книги доходов и расходов или кассовой книги.

При предоставлении в залог недвижимого имущества требуются следующие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (подлинник для обозрения и копия);
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости (перечислены в свидетельстве о гос. регистрации права в графе 'Основания права' подлинники и по 1 копии каждого документа);
• технический паспорт объекта недвижимости (подлинник для обозрения и копия);
• справка органа БТИ, ведущего тех. инвентаризацию по результатам обследования объекта недвижимости в натуре (выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности). Выписка из Единого государственного реестра прав, подтверждающая отсутствие обременений у передаваемого в залог объекта недвижимости. Выписка имеет ограниченный срок действия - 4 месяца со дня последнего обследования объекта в натуре;
• справка из ЖКО о количестве проживающих в квартире;
• экспертное заключение об оценке недвижимости, передаваемой в залог (подлинник для обозрения и копия);
• в случае, если Залогодателем является физическое лицо (в т.ч. индивидуальный предприниматель), в соответствии о ст. 35 Семейного кодекса РФ необходимо нотариально заверенное согласие супруга (и) Залогодателя на залог имущества;
• справка из налоговой об отсутствии у лица задолженности по оплате налогов на недвижимость.

Оформление кредитов:

Адрес ООО "ВЛАДПРОМБАНК": г. Владимир, Суздальский проспект д.24 Тел. 8(4922) 45-00-11 , 45-00-88
Режим работы: пн.- пт. с 9.00 до 17.30